Доходность от сдачи квартир в аренду падает
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.
В закон о долевом строительстве (214-ФЗ) осенью могут быть внесены изменения. Об этом сообщает Минстрой.
Предложение об изменении закона, для усиления контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве, внес губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области, отметив, что «изменения в 214-ФЗ нужно принять в осеннюю сессию». Он поручил создать при Минстрое России рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. В рабочую группу, которую возглавит замглавы Минстроя России Наталья Антипина, также войдут представители банковского сообщества и застройщиков.