Доходность от сдачи квартир в аренду падает
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.
Компания "БТК девелопмент" Таймураза Боллоева открыла первый этаж универмага "У Красного моста" в МФК Au Pont Rouge, который строила 7 лет. МФК расположен на углу наб. реки Мойки и Гороховой ул. в Петербурге.
Полностью МФК, срок открытия которого переносился с 2014 года, начнет работу через несколько месяцев. Задержка связана с корректировкой концепции проекта. Ранее заявлялось, что общая стоимость проекта составляет $100 млн, окупаемость — 10 лет.
Эксперты считают, что срок окупаемости увеличится из–за кризиса, пишет dp.ru. Под торговлю будет отведено не менее 3,2 тыс. кв.м. из общей площади комплекса 39 тыс. кв.м.