Доходность от сдачи квартир в аренду падает
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.
За период с начала 2015 года Северо-Западный банк Сбербанка России выдал свыше 20,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 35,7 млрд рублей. Средний размер жилищного кредита составляет 1,7 млн. рублей, сообщили "АСН - инфо" в пресс - службе банка.
По программе «Военная ипотека» с начала года заемщикам выдано 700 жилищных кредитов на сумму свыше 1,3 млрд рублей, из них в Санкт-Петербурге – 517 кредитов. Текущие результаты в 4 раза превышают показатели аналогичного периода прошлого года.