Рынок у «Удельной» начали сносить
Торговые павильоны, расположенные возле станции метро «Удельная» в Выборском районе Петербурга начали сносить
При этом демонтаж вещевого рынка на углу Скобелевского и Удельного проспектов площадью более 100 кв. м. встретил сопротивление предпринимателей. Центру повышения эффективности использования госимущества (ЦПЭИГИ), для того, чтобы приступить к работам, пришлось вызвать несколько нарядов полиции.
И хотя о предстоящем сносе предпринимателей предупреждали сначала в апреле, а затем несколько дней назад, утром 28 июля торговля на данной территории вновь продолжилась. В итоге, снос торговых павильонов продолжился в присутствии полиции.
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.