В России появится краудфандинговый сервис для инвестиций в коммерческую недвижимость
Сооснователи интернет-ритейлера KupiVIP и консалтинговой группы FCG , создали первый в России краудфандинговый сервис для частных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Этот сервис называется Aktivo, направлен он на привлечение частных коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Хартманн и Лупенко уже вложили 100 млн рублей в запуск этого онлайнового продукта, пишет «Коммерсант».
Данный сервис позволит частным лицам и компаниям вкладывать от 100 тыс. рублей в объекты коммерческой недвижимости. Aktivo также сможет выступать соинвестором сделок, докладывая до 50% от стоимости объекта. Сервис будет отбирать и проверять объекты, искать соинвесторов, сопровождать сделки и управлять объектами после покупки.
Предполагается, что сервис будет обращать свое внимание на готовые объекты стрит-ритейла с пулом надежных и долгосрочных арендаторов и стабильной доходностью. На безубыточный уровень сервис рассчитывает выйти уже в первый год. Доход сервис будет получать от процентов по сделкам.
Только 16% домов для расселения аварийного жилья, проверенных Общероссийским народным фронтом, не имеют претензий по качеству. Об этом заявил директор Центра независимого мониторинга исполнения указов президента РФ "Народная экспертиза" ОНФ Николай Николаев.
Николай Николаев сообщил, что был проведён мониторинг качества домов, построенных в России по программе расселения аварийного жилья и введенных в эксплуатацию в 2014 году. Было проверено 339 домов, построенных по муниципальным контрактам в 44 субъектах РФ. Нет замечаний к качеству работ только в 16% объектах или в 55 домах.
По его словам, значительные нарушения выявлены в 18% домов, такие как течь кровли, вода в подвале, плесень, грибок, трещины на стенах и потолке, низкие температуры в зимний период. В 45% домов незначительные нарушения — отслоение штукатурки, неровные полы, отсутствие благоустройства и т.д, пишет РИА «Новости». В 12% случаев — срыва сроков переселения или неверно указаны адреса для переселения. Недостоверные сведения, в т.ч. несоответствие информации по вводу дома в эксплуатацию, зафиксированы в 9% домов.