В России появится краудфандинговый сервис для инвестиций в коммерческую недвижимость
Сооснователи интернет-ритейлера KupiVIP и консалтинговой группы FCG , создали первый в России краудфандинговый сервис для частных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Этот сервис называется Aktivo, направлен он на привлечение частных коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Хартманн и Лупенко уже вложили 100 млн рублей в запуск этого онлайнового продукта, пишет «Коммерсант».
Данный сервис позволит частным лицам и компаниям вкладывать от 100 тыс. рублей в объекты коммерческой недвижимости. Aktivo также сможет выступать соинвестором сделок, докладывая до 50% от стоимости объекта. Сервис будет отбирать и проверять объекты, искать соинвесторов, сопровождать сделки и управлять объектами после покупки.
Предполагается, что сервис будет обращать свое внимание на готовые объекты стрит-ритейла с пулом надежных и долгосрочных арендаторов и стабильной доходностью. На безубыточный уровень сервис рассчитывает выйти уже в первый год. Доход сервис будет получать от процентов по сделкам.
За период с начала 2015 года Северо-Западный банк Сбербанка России выдал свыше 20,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 35,7 млрд рублей. Средний размер жилищного кредита составляет 1,7 млн. рублей, сообщили "АСН - инфо" в пресс - службе банка.
По программе «Военная ипотека» с начала года заемщикам выдано 700 жилищных кредитов на сумму свыше 1,3 млрд рублей, из них в Санкт-Петербурге – 517 кредитов. Текущие результаты в 4 раза превышают показатели аналогичного периода прошлого года.