«БТК-девелопмент» построит жилье на набережной Невы
Собственником участка на Воскресенской набережной, 32 стало ООО «БТК развитие», которое планирует построить на этом месте жилой дом.
По словам представителя компании, сделка по покупке участка была закрыта в июне, продавец — ООО «Балтик дизайн маркетинг». Сумма сделки не раскрывается. «БТК-девелопмент» построит на участке семиэтажный жилой дом общей площадью около 10 тысяч квадратных метров. Класс жилья пока не определен.
Как уточняют «Ведомости», «Балтик дизайн маркетинг» приобрел 0,13 гектара на набережной у ООО «Садовое кольцо», которое купило этот участок за 299,8 миллиона рублей на торгах Российского аукционного дома в сентябре 2014 года в рамках процедуры банкротства Первой проектной компании (ППК).
По информации газеты, данный объект изначально интересовал БТК, но компания не смогла принять участие в конкурсе и приобрела участок, когда продавец обратился с выгодным предложением.
Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА») присвоило рейтинг кредитоспособности компании «Главстрой-СПб» на уровне А+ (очень высокий уровень кредитоспособности), третий подуровень.
Положительное влияние на уровень рейтинга оказали высокая вероятность поддержки компании со стороны собственников, высокие показатели прибыли и рентабельности (за период 31.03.2014 – 31.03.2015 ROA=12%, рентабельность по EBITDA – 55%, ROS – 44%), низкий уровень валютных рисков и отсутствие зависимости от крупнейших поставщиков и покупателей. Помимо этого аналитики агентства выделяют невысокую долю дебиторской задолженности в структуре активов (13% на 31.03.2015), высокую диверсификацию структуры кредиторской задолженности, а также высокое качество стратегического планирования и высокий уровень организации риск-менеджмента.
В качестве сдерживающих факторов были выделены невысокие показатели ликвидности, низкий уровень достаточности капитала и сокращение капитала компании. Кроме того, сдерживающее влияние на рейтинг оказали низкий уровень диверсификации деятельности по направлениям бизнеса и узкая география деятельности, низкий уровень раскрытия финансовой информации (в открытом доступе отсутствует финансовая отчетность компании) и высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (62% на 31.03.2015).