Мень: Разговоры о подорожании жилья из-за изменений в 214-ФЗ - спекуляция
Долевое строительство в России должно перестать ассоциироваться с обманутыми дольщиками, считает глава Минстроя России Михаил Мень.
Глава министерства, говоря об изменениях в 214-ФЗ пояснил, что совместно с отраслевыми специалистами, участниками рынка планируется подготовить ряд изменений в федеральный закон в части усиления контроля за целевым использованием средств граждан и информационно открытости застройщика. «Речь идет об эффективности и сохранности средств жителей, которые принимают решение приобретать жилье по схеме долевого внесения средств.
У ряда крупных банков, которых мы также пригласим в комиссию по обсуждению изменений в закон, есть наработки в этой сфере, есть действенные механизмы, которые уже работают в цепочке «застройщик – банк - покупатель», и они не приводят к увеличению стоимости жилья. Разговоры об этом являются спекуляцией, желанием сохранить непрозрачность схемы», - считает г-н Мень.
При этом у застройщиков останется возможность привлекать средства граждан на ранних этапах строительства. «Но в этом механизме предусмотрена банковская организация. Добросовестные застройщики при требованиях большей открытости только выиграют, потому что граждане смогут естественно будут выбирать компанию-застройщика с наиболее прозрачной деятельностью» - пояснил министр.
Первое заседание рабочей группы при Минстрое России по внесению изменений в 214-ый Федеральный закон пройдет уже на следующей неделе.
По данным Росстата, в первом полугодии 2015 года в Петербурге было введено 4,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, что составляет 1,445 млн кв. м.
Лидером ввода в эксплуатацию признан Краснодарский край, где было введено 7,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом ( 2,538 млн. кв. м.)
В Московской области объем ввода составил 6,3% (2,143 миллиона квадратных метров), в Москве – 5,4% (1,836 миллиона квадратных метров), в Тюменской области – 4,0% (1,374 миллиона квадратных метров), в Ленинградской области – 3,9% (1,354 миллиона квадратных метров).
Всего же за первое полугодие в России было введено в эксплуатацию 445,6 тыс. квартир общей площадью 34,3 млн кв. м, что на 15,3% больше, чем за аналогичный период 2014 г.