Мень: Разговоры о подорожании жилья из-за изменений в 214-ФЗ - спекуляция
Долевое строительство в России должно перестать ассоциироваться с обманутыми дольщиками, считает глава Минстроя России Михаил Мень.
Глава министерства, говоря об изменениях в 214-ФЗ пояснил, что совместно с отраслевыми специалистами, участниками рынка планируется подготовить ряд изменений в федеральный закон в части усиления контроля за целевым использованием средств граждан и информационно открытости застройщика. «Речь идет об эффективности и сохранности средств жителей, которые принимают решение приобретать жилье по схеме долевого внесения средств.
У ряда крупных банков, которых мы также пригласим в комиссию по обсуждению изменений в закон, есть наработки в этой сфере, есть действенные механизмы, которые уже работают в цепочке «застройщик – банк - покупатель», и они не приводят к увеличению стоимости жилья. Разговоры об этом являются спекуляцией, желанием сохранить непрозрачность схемы», - считает г-н Мень.
При этом у застройщиков останется возможность привлекать средства граждан на ранних этапах строительства. «Но в этом механизме предусмотрена банковская организация. Добросовестные застройщики при требованиях большей открытости только выиграют, потому что граждане смогут естественно будут выбирать компанию-застройщика с наиболее прозрачной деятельностью» - пояснил министр.
Первое заседание рабочей группы при Минстрое России по внесению изменений в 214-ый Федеральный закон пройдет уже на следующей неделе.
Более 11 млн кв.м. аварийного жилья будет расселено в России до 1 сентября 2017 года, сообщил журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Он отметил, что основой для механизма расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, являются региональные программы переселения граждан, пишет "Интерфакс".
Долгосрочный прогноз темпов выбытия из эксплуатации жилфонда показывает, что к 2035 году будут признаны аварийными многоквартирные дома общей площадью более 100 млн кв.м, на расселение которых потребуется более 3 трлн руб. в текущих ценах (норма строительства жилья составляет 33 тыс. руб за кв. м. - ИФ).
Чибис отметил, что для расселения этого фонда будет применена новая система, которую планируется принять до 2020 года. Она будет основана на принципах возвратности вложенных бюджетных средств и повторного их направления на решение указанных задач, а также за счет привлечения средств частных инвесторов.