Смольный может разорвать договоры по застройке 4 кварталов в Красносельском районе
Вице-губернатор Игорь Албин поручил изучить возможность расторжения инвестдоговоров с застройщиками 4 кварталов в Красносельском районе Петербурга.
Как сообщает комитет по строительству, поручение дано комитету имущественных отношений совместно с комитетом по строительству «в целях комплексного освоения территорий». Им поручено подготовить заключение о возможности расторжения договоров комплексного освоения земельных участков кварталов: 28, 28а, 29, 29а юго-западной части Петербурга в связи с окончанием срока действия договоров аренды.
"В отношении земельных участков, по которым отсутствуют договоры предоставления земельных участков на 49 лет под жилищное строительство, решить вопрос передачи данных земельных участков городу для осуществления на них строительства социальных объектов (силами инвестора или за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга) до 29 июля 2015 года", - говорится в соообщении комстроя.
Кроме того, комитету по инвестициям, комитету по строительству и КГА поручено проработать вопрос корректировки проекта планировки с проектом межевания территории северных кварталов с целью сокращения коммерческой застройки, перераспределения жилой площади (без сокращения объемов жилой площади). Также изучить вопрос дополнительных обременений по строительству социальных объектов.
Участки в кварталах в конце Ленинского проспекта были проданы на торгах Фонда имущества в 2007 году, уточняет «Фонтанка.ру». 24 га между Маршала Казакова и Ленинским проспектом выкупила «Городская домостроительная компания», входящая в «Группу ЛСР». За право застроить надел компания заплатила 1,12 млрд рублей. Еще 30 га южнее Ленинского проспекта за 1,353 млрд рублей приобрела компания «Московский метрострой». Сейчас их застраивает «БФА-Девелопмент».
Управляющая компания "Теорема" вложила в развитие производства ЗАО "Пластполимер-Т" 20 млн рублей. Территорию промзоны УК несколько лет назад приобрела под строительство жилого комплекса.
Производственные мощности "Пластполимер-Т" сосредоточены на северном краю территории УК "Теорема" – там, где строительство жилых домов начнется в самую последнюю очередь. Если цеха окажутся рентабельными, их могут перенести в другой промышленный район. "Если удастся развить это производство, то мы перенесем его в другое место и будем развивать дальше", – поделился планами с "ДП" управляющий партнер УК "Теорема" Игорь Водопьянов.
УК "Теорема" приобрела заводы "Химволокно" в "Пластполимер" в 2006 и 2011 годах. Предполагается, что жилой квартал будет возведен на 60 га земли, а строительство начнется не раньше лета 2017 года.