Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил два тендера на разработку документаций для строительства поликлиники для детей и поликлиники для взрослых. Здания планируется построить на Союзном проспекте. Работы оцениваются в 43 млн рублей
Как следует из конкурсной документации, поликлиники будут построены на участках №14 и №16. Детская поликлиника, площадью 10,5 тыс кв.м., будет рассчитана на 400 посещений в сутки, взрослая - площадью 12,5 тыс кв. м., на 600 посетителей.
Подать заявку на участие в конкурсе необходимо до 17 августа. Победителя конкурса назовут 24 августа.