Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Власти Петербурга могут взять на вооружение предложение движения «Красивый Петербург» о борьбе с незаконной рекламой. Общественник предлагают воспользоваться автодозвоном по номерам указанным в незаконной рекламе.
В «Красивом Петербурге» считают, что в случае правильной организации процесса, данный метод борьбы с нелегальной рекламой должен работать, тем более, что он показал себя результативным в других регионах. Также отмечается, что кроме результативности, метод, является еще и экономически эффективным.
В настоящее время определяются технические параметры для осуществления телефонного автоинформирования, а также разработан проект положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти.