Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Минстрой РФ и немецкая компания Remondis пришли к предварительному соглашению о строительстве в России крупного технопарка по переработке мусора. Его построят по аналогии с таким же комплексом в Европе. Площадка возможного промышленного объекта еще не определена.
Remondis — одна из самых крупных компаний в сфере переработки отходов и управлении городским хозяйством, включая водоснабжение, основана в 1936 году. Ежегодная выручка компании превышает 6 миллиардов евро, в настоящее время компания работает более чем в 30 странах мира. Ею создан самый крупный в Европе технопарк по индустриальной переработке отходов. На технопарке перерабатываются коммунальные, медицинские и промышленные отходы, из которых производится сырье для немецкой экономики, биотопливо, а также электроэнергия.