Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Роман Мерзликин назначен директором СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества». Об этом сообщает пресс – служба КИО.
«Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) новым директором Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (СПб ГБУ «ЦПЭИГИ»), подведомственного КИО, назначен Мерзликин Роман Александрович. Председатель КИО Лудинова Юлия Вячеславовна сегодня представила нового руководителя коллективу», - сообщили в комитете.
Мерзликин Роман Александрович родился в Ленинграде в 1980 году. В 2001 году окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов. До назначения директором СПб ГБУ «ЦПЭИГИ» занимал должность директора департамента кадастровых работ в ГУП «ГУИОН». Ранее 14 лет работал в сфере бизнеса. Женат, двое детей.