Запрет долевого строительства повысит цены на жилье
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил правительству трансформировать программу по ликвидации очередей в детские сады в программу по строительству новых школ.
"Нам нужно будет подумать о трансформации программы детских садов в программу по школам. Я уже такое поручение коллегам по правительству дал, некоторые из них восприняли это с содроганием, но приспустили к исполнению", — сказал Медведев, выступая во вторник на встрече с активом партии "Единая Россия" в Новосибирской области.
"Я надеюсь, что то же самое будет сделано и во всех наших регионах, потому что это будет, если мы за это беремся с вами, совместный проект, просто по-другому это не осилить. Но я считаю, что игра стоит свеч, потому что школа — это то, с чего начинается жизнь молодого человека, и на это не жалко денег", — цитирует слова премьера РИА "Новости".
Медведев отметил, что с помощью программы по ликвидации очередей в детские сады, ситуацию удалось исправить почти во всех регионах. "Мы практически смогли закрыть проблему по всей стране", — сказал он.