В Адмиралтейском районе будут обновлены тепловые сети

28.04.2008 16:21

В Адмиралтейском районе города, где преобладает дореволюционный жилой фонд, в течение прошедшего отопительного сезона произошло 15 аварий на локальных теплосетях. Возросло число отключений электроэнергии в жилых домах. В отделе районного хозяйства это объясняют не только износом электросетей и оборудования, но и постоянно растущей нагрузкой на них от применения населением все большего числа различных электронагревательных и других приборов.

Для улучшения работы тепловых сетей по 2-му району (ОАО «ТГК-1»), где отмечались аварии, в 2007 г. выполнен капитальный ремонт тепловых сетей по Верейской магистрали, по Обводному каналу от пешеходного моста до Верейской ул. - 550 м в двухтрубном исчислении.

В 2008 г. для улучшения работы тепловых сетей планируются работы по реконструкции и капитальному ремонту технологической распределительной сети от ТК 17 до Московского пр., 19, затем по дворам Кадетского корпуса и института им. Менделеева до 1-й Красноармейской ул. – всего 676 м в двухтрубном исчислении.

В 2008 г. в районе, по сообщению отдела районного хозяйства, запланировано осуществление реконструкции следующих распределительных сетей: «Северной» тепломагистрали ТЭЦ-15 от дома 18 по Театральной пл. до дома 8 по наб. Крюкова канала, «Северной» тепломагистрали ТЭЦ-14 от Аларчина моста по наб. канала Грибоедова, Мастерской ул. и ул. Писарева; «Герцена» от Исаакиевской пл. до 31 по Б. Морской ул.; «Сенной» по пер. Гривцова от наб. канала Грибоедова до наб. реки Мойки, «Канонерской» от Английского пр. до дома 1 по Канонерской ул.; сети, проходящей по 5 Красноармейской ул. от Измайловского пр. до Московского пр.

Планируется строительство новой распределительной сети вдоль канала Грибоедова от Столярного пер. до Львиного мостика, которая соединит тепловые сети двух станций ЭС-3 и ТЭЦ-15, что повысит надежность тепловых сетей. Общий объем работ по реконструкции и капитальному ремонту составит более 2,5 км трубопроводов.

Адресная программа капитального ремонта на 2008 г. предусматривает ремонт 24 тепловых пунктов, систем центрального отопления в 27 жилых домах, систем горячего водоснабжения в 29 домах, замена розливов отопления 22 тысяч м.

В связи со значительным ростом числа ТСЖ, не имеющих практического опыта по взаимодействию с теплоснабжающими организациями, администрация планирует ряд мероприятий в данном направлении, в том числе организационные совещания с участием представителей ТСЖ и всех заинтересованных организаций.

Реформа ЖКХ в Петербурге споткнулась о федеральное законодательство
24.04.2008 22:35

На круглом столе в Агентстве бизнес-новостей, озаглавленном «Кому в ЖКХ жить хорошо?» свое мнение о ходе реформы городского жилищно-коммунального хозяйства высказали представители трех вовлеченных сторон – Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, руководители частных управляющих компаний и менеджеры естественных монополий, устанавливающих тарифы на услуги в многоквартирных домах. Все участники согласились с тем, что несовершенство федерального законодательства создает серьезные проблемы для реализации реформы.

Так, заместитель главы Жилкомитета Денис Шабуров посетовал на отсутствие в правительственном постановлении №75 каких-либо квалификационных требований к управляющим компаниям. «Это, может быть, и хорошо с точки зрения демократии, однако создает риск прихода непрофессионалов», - сказал заместитель главы Жилкомитета.

Генеральный директор ООО «Охта-Сервис» Наталья Горбуль критиковала положения Постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», увязывающее уплату коммунальных услуг с числом зарегистрированных в квартире граждан. В свою очередь, монополисты указывают на несовершенство положений ряда федеральных нормативных актов, разрешающих задержку оплаты услуг в течение полугода.

Представители ТСЖ отмечали, что как в федеральном, так и в местном законодательстве недостаточно четко прописан порядок содержания придомовой территории. По мнению председателя Ассоциации ТСЖ, ЖК и ЖСК Марины Акимовой, действующие правила кадастрового учета и практика межевания территорий в Санкт-Петербурге также способствует образованию бесхозных территорий.

С другой стороны, у частных управляющих компании недостаточно полномочий для воздействия на плательщиков. Как рассказала М.Акимова, чтобы заставить жильца, проживавшего в доме на условиях социального найма, оплатить коммунальные услуги, управляющей компании приходится подавать в суд на город. Сами руководители УК, в свою очередь, не защищены от рейдерства.

По мнению всех представителей частных управляющих компаний, участвовавших в дискуссии, они находятся в неравноправном положении по сравнению с жилкомсервисами, находящимися в государственной собственности. «По существу управляющие компании поставлены в положение «крайних», - отметил гендиректор ООО «Сити-Сервис» Олег Вихтюк.