Суд: Валютные заемщики должны были ожидать колебания рубля
Мособлсуд обосновал отмену решения Пушкинского городского суда о пересчете ипотечного кредита заемщицы «ВТБ 24» по курсу 24 рубля за доллар указывая, что нужно было учитывать риски изменения курса валют.
«Заключая кредитный договор, истец должна была и могла предусмотреть риск изменения курса валюты на протяжении срока действия кредитного договора», — пишут «Ведомости» со ссылкой на решение Мособлсуда.
В нем также отмечается, что, когда заемщик заключает кредитный договор, обстоятельства для него могут измениться вне зависимости от того, взят ли кредит в иностранной валюте или в рублях: «возврат кредита напрямую зависит от постоянных инфляционных процессов». А «доводы истца сводятся к попыткам усмотреть из сопутствующих экономическому кризису явлений основания для освобождения от исполнения обязательств, то есть фактически от оплаты взятых в кредит средств», - заключил Мособлсуд.
ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» заканчивает передачу квартир дольщикам во второй очереди ЖК «Академ-Парк, которая была введена в эксплуатацию в декабре 2014г.
Передача квартир дольщикам началась на 3,5 месяца раньше срока, сообщили «АСН - инфо» в компании «БФА-Девелопмент». Во второй очереди осталось передать новоселам менее 200 квартир из 1181 квартиры.
Все дома жилого комплекса «Академ-Парк» выполнены по монолитно-кирпичной технологии. Под каждым корпусом во второй очереди расположена подземная автостоянка, на первых этажах 1 и 2 корпусов - коммерческие помещения. В трех сданных корпусах ЖК насчитывается 1181 квартира, их площадь составила около 73 тысяч кв. метров, а площадь коммерческих помещений около 2,7 тысяч кв. метров.
Напомним, жилой комплекс комфорт-класса «Академ-Парк» расположен на пересечении улиц Бутлерова и Верности, возле станции метро «Академическая». Проект строительства жилого комплекса «Академ-Парк» включает в себя три очереди, 10 корпусов. Первая очередь комплекса была введена в эксплуатацию в декабре 2012г., дома первой очереди заселены. Ввод в эксплуатацию III-й очереди планируется в конце 4-го квартала текущего года.