Реконструировать Сенную начнут после ЧМ - 2018
Реконструкция Сенной площади начнется только после окончания чемпионата мира по футболу в 2018 году. Об этом заявил первый зампред комитета по развитию транспортной инфраструктуры Анатолий Мишанов.
Осенью 2014 года был проведен конкурс на проведению реконструкции за 1,2 млрд рублей. Контракт был заключен с компанией «Балтстрой», пишет Фонтанка.ру. На работы отводилось два года: за это время подрядчик должен был возвести подземные переходы под Садовой улицей и под Московским проспектом, оборудовать трамвайную остановку в центре Садовой напротив метро, расширить проезжую часть и убрать все торговые павильоны.
Однако в 2015 году, в рамках секвестра бюджета, реализация проекта была перенесена на неопределенный срок. Теперь в комитете назвали новую дату. Работы начнутся только после чемпионата мира по футболу 2018 года: в ближайшие три года все силы, в том числе финансовые, будут брошены на подготовку к мундиалю.
В первом полугодии 2015 года в Петербурге выросло числа арендаторов, которые искали офисы в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок было более половины, в прошлом году их число не превышало 30%, отмечают эксперты.
Рост числа переездов внутри одного района специалисты связывают с изменением целей подбора помещения. «Гораздо меньше стало поступать заявок от новых компаний, которые ищут свой первый офис, - пояснил Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar. - В основном, компании сегодня стараются воспользоваться удачным моментом и улучшить условия размещения, снизив издержки на аренду. Реже переезжают по причине роста компании, объединения филиалов и других структурных изменений».
Сегодня именно арендаторы соседних бизнес-центров обеспечивают спрос на новые качественные проекты. Наиболее мобильны небольшие арендаторы. «Для компаний сферы услуг, которых очень много в малом бизнесе, арендная ставка является второй по размеру статьей расходов после фонда заработной платы. В кризис, когда бизнес-центры готовы идти на уступки, у компаний есть возможность сэкономить на аренде, чем спешат воспользоваться многие организации», - добавил Михаил Рожко.
Кстати, с кризисными тенденциями на рынке изменился и средний метраж офисного помещения в заявках арендаторов. До кризиса самой распространенной заявкой был офис метражом 70-120 кв. метров. Сегодня средний запрашиваемый метраж снизился до 50-80 кв. метров. Локации остались без изменений – по-прежнему востребованы Центральный, Петроградский, Выборгский районы. Запросов по Васильевскому острову стало меньше, вероятно, что интерес к нему вернется после строительства новых станций метро.