Ленобласть: Ориентир на комплексное развитие малоэтажного домостроения
Конференция «Проблемы и пути решения комплексной застройки, в том числе малоэтажной, в Ленинградской области, применение современных решений и технологий» прошла сегодня во Дворце труда при поддержке Правительства Ленобласти, областного Комитета по строительству, ЗАО «Петербургский строительный центр», «Леноблсоюзстроя» и территориального комитета профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Выступая на конференции, глава областного Комитета по строительству Сергей Абрамчик зачитав выдержки из доклада избранного президента Дмитрия Медведева о необходимости развития малоэтажного домостроения, рассказал о том, какие надежды возлагают областные власти на этот вид строительства, а также о видах государственного субсидирования, принятых в поддержку реализации национального проекта «Доступное жилье». Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Валерий Ким уделил основное внимание в своем докладе проблеме подготовки территорий для малоэтажного строительства в области, разработке схемы территориального планирования, стратегическим вопросам развития транспортной инфраструктуры. Заместитель начальника ГАО «Леноблгосэкспертиза» Юрий Васильев ответил на вопросы участников конференции о различных аспектах прохождения экспертизы и правилах, действующих в период до принятия технических регламентов.
Начальник администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Анатолий Иванов рассказал о проблемах комплексной застройки на примере таких проектов, как Ново-Девяткино, Кудрово, Южная Долина (Южный микрорайон Всеволожска), Малый Петербург, Щегловка, Антоновка, Норвежская деревня. Опытом разработки градостроительной документации для комплексного освоения нескольких поселков поделился с участниками конференции заместитель гендиректора ООО «Гарант-Девелопмент» Сергей Яковлев. О взаимодействии с субподрядчиками, а также о совместной работе с представителями областной власти всех уровней в ходе подготовки для комплексного освоения территории под строительство Усть-Луги рассказал директор по строительству ОАО «ПортЖилСтрой» Николай Иевлев. О двух крупных проектах комплексной застройки подробно рассказали гендиректор ООО «Кудрово-Град» Марк Окунь и руководитель проекта «Ново-Девяткино» ООО «Арсенал-Недвижимость» Андрей Нилов.
С интересом были приняты доклады представителей инжиниринговых компаний и компаний из числа производителей новых высокотехнологичных стройматериалов. На выставке, устроенной в холле конференции, представители строительной индустрии получили новые контакты и предложения.
Что же касается лейтмотива конференции – комплексного развития малоэтажного домостроения на территории Ленинградской области – вопрос получит развитие в процессе создания координационного совета, призванного в оперативном порядке решать текущие проблемы во взаимоотношениях строителей с муниципальной властью и монополистами – поставщиками энергоресурсов.
Вчера в Торгово-промышленной палате Научно-производственное объединение «Электросфера» презентовала проект «Ветроэлектростанция 100 мВт – Дамба». Основной идеей ВЭС является генерация электроэнергии из возобновляемых, не требующих топливных затрат, экологически чистых, источниках энергии в СЗФО. Заинтересованность в поставках оборудования для проекта выразила компания Winwind (Финляндия). Инициатором и разработчиком технико-экономического обоснования проекта стало ООО «Ветропарк инжиниринг», являющееся дочерней структурой НПО «Электросфера».
Строительство ветроэлектростанции планируется осуществить в Санкт-Петербурге, на дамбе. По словам президента «Электросферы» Игоря Брызгунова станция будет состоять из 33 башен ветрогенерации мощностью 3 МВт каждая. Объем выработки электроэнергии составит 510 млн. кВт/ч в год. Станция будет работать в автономном режиме. Строительство планируется начать в
«Ветропарк Инжиниринг» ведет переговоры с потенциальными инвесторами. Представители компании заявляют, что предположительный соинвестор обладает средствами, достаточными для реализации проекта, но имя его пока не раскрывается. По словам Пекка Сухонена управляющего партнера проекта, представителя финляндского поставщика оборудования – компании Carelia Fidelity, финансирование строительства будут осуществлять скорее всего частные инвесторы, коммерческие банки. Госструктуры будут заниматься координационной деятельностью. В свою очередь И.Брызгунов отметил, что российские инвесторы определятся с решением об участии в проекте, скорее всего, после того как будет проведен мониторинг ветра на месте планируемого строительства на Финском заливе в Невской губе, затем определенны российские инвесторы и на их средства реализован проект.
Инициаторы проекта надеются на более быструю окупаемость проекта в Петербурге, чем в других регионах, и на большую его эффективность в целом. По предварительным данным, скорость ветра в Невской губе составляет в среднем 10-
Строительство ВЭС на дамбе – не первый проект «Электросферы». В