В «Новом Сертолово» открылся шоу-рум
ГК «КВС» открыло на территории проекта «Новое Сертолово», возводимого во Всеволожском районе Ленинградской области, шоу-рум.
Шоу-рум разместился в первой очереди микрорайона и представляет собой целый этаж из четырех квартир, площадь которых варьируется от 36,77 до 66,41 квадратных метров. Квартиры находятся на 1-м этаже 2-го корпуса первой очереди строительства.
Как отмечают в компании, посетители смогут составить полноценное впечатление о планировочных решениях однокомнатных и двух-комнатных квартир разной площади, а также холла первого этажа дома. Помимо удобства планировок, посетители шоу-рума также смогут по достоинству оценить уровень отделки и качество использованных материалов. Представленные квартиры находятся в продаже у девелопера.
Напомним, «Новое Сертолово» представляет собой малоэтажный микрорайон с полноценной инфраструктурой. Первая очередь строительства будет завершена к маю 2016 года. Всего к этому времени будет построено семь пяти- и четырех-этажных жилых корпусов, а так же детский сад на 210 мест. В микрорайоне «Новое Сертолово» запланировано строительство общеобразовательной школы, второго детского сада, спортивных площадок, создание велодорожек и парковой прогулочной зоны с аллеями.
В первом полугодии 2015 года в Петербурге выросло числа арендаторов, которые искали офисы в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок было более половины, в прошлом году их число не превышало 30%, отмечают эксперты.
Рост числа переездов внутри одного района специалисты связывают с изменением целей подбора помещения. «Гораздо меньше стало поступать заявок от новых компаний, которые ищут свой первый офис, - пояснил Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar. - В основном, компании сегодня стараются воспользоваться удачным моментом и улучшить условия размещения, снизив издержки на аренду. Реже переезжают по причине роста компании, объединения филиалов и других структурных изменений».
Сегодня именно арендаторы соседних бизнес-центров обеспечивают спрос на новые качественные проекты. Наиболее мобильны небольшие арендаторы. «Для компаний сферы услуг, которых очень много в малом бизнесе, арендная ставка является второй по размеру статьей расходов после фонда заработной платы. В кризис, когда бизнес-центры готовы идти на уступки, у компаний есть возможность сэкономить на аренде, чем спешат воспользоваться многие организации», - добавил Михаил Рожко.
Кстати, с кризисными тенденциями на рынке изменился и средний метраж офисного помещения в заявках арендаторов. До кризиса самой распространенной заявкой был офис метражом 70-120 кв. метров. Сегодня средний запрашиваемый метраж снизился до 50-80 кв. метров. Локации остались без изменений – по-прежнему востребованы Центральный, Петроградский, Выборгский районы. Запросов по Васильевскому острову стало меньше, вероятно, что интерес к нему вернется после строительства новых станций метро.