На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
С Аллеи благотворительности на Адмиралтейском проспекте украли звезду Валентины Матвиенко. Об этом сообщает комитет по благоустройству Петербурга. В ведомстве подчеркивают, что по факту пропажи вкладки с гранитной звездой уже направлено заявление в правоохранительные органы
Напомним, Аллея звезд и благотворительности появилась у Александровского сада в 2007 году. На гранитных табличках были увековечены организации и люди, принимавших активное участие в реставрации знаковых зданий Петербурга – Смольного собора, дворца в Ораниенбауме, Александро-Невской лавры и т.д. На пропавшей вкладке была надпись: «Меценатам от губернатора Валентины Матвиенко».