На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
Строительство дома культуры на 150 мест в поселке Курск Волосовского района Ленинградской области обойдется в 178,4 млн рублей. Такова начальная цена конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 6 августа, итоги подведут 14 августа 2015 года. Срок окончания строительства - 30 июня 2017 года. Заказчик – администрация Курского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области.
Поселок Курск входит в состав сельского поселения Курское Волосовского района Ленинградской области. Застроен 4-х и 5-этажными домами. Население, по данным 2014 года – 1 340 человек. Расположен на автодороге Р-39 в 96 км от Петербурга. Р-39 — магистраль регионального значения, соединяет Таллинское шоссе (М-11 «Нарва») и Киевское шоссе (М-20 «Псков»). Проходит по территории Волосовского и Лужского районов.