На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
ГУП "ТЭК СПб" рекомендовал подрядным организациям, занимающимся ремонтом и реконструкцией энергетических источников и тепловых сетей, использовать петербургские разработки.
В частности, сообщает «Интерфакс», подрядчикам рекоменловано использовать трубопроводы из полимерных материалов, изготовленные на заводе "Изола" в Петродворцовом районе Петербурга. Они имеют срок службы свыше 50 лет, позволяют существенно снизить теплопотери и сократить сроки монтажа при строительстве и реконструкции объектов.
Кроме того, ГУП "ТЭК СПб" заинтересовано в использовании разработки петербургского Политехнического университета. Речь идет о проекте производства коррозионностойких базальтопластитковых трубопроводов. Согласно данным разработчиков, такие трубы -альтернатива стальным инженерным коммуникациям и могут работать с температурой теплоносителя до 200 градусов и с давлением до 25 атмосфер.