На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
После полуторагодовой реконструкции на границе между Эстонией и Россией открылся пограничный пункт "Нарва-1". Его пропускная способность увеличилась на 50%, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на пресс-службу МВД Эстонии.
В ходе реконструкции был построен новый терминал пешеходного перехода площадью 1 тысяча 468 квадратных метров, увеличено количество транспортных полос и число мест для обслуживания легковых автомобилей и автобусов, установлены новые шлагбаумы, дорожные знаки, светофоры.
Отмечается, что в реконструкции объекта было вложено 8,2 миллиона евро. Переход построен при финансовой поддержке Европейского союза в рамках эстонско-латвийско-российского трансграничного сотрудничества по проекту "Комплексная реконструкция пунктов пропуска Нарвы и Ивангорода".