На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
Власти Петербурга могут взять на вооружение предложение движения «Красивый Петербург» о борьбе с незаконной рекламой. Общественник предлагают воспользоваться автодозвоном по номерам указанным в незаконной рекламе.
В «Красивом Петербурге» считают, что в случае правильной организации процесса, данный метод борьбы с нелегальной рекламой должен работать, тем более, что он показал себя результативным в других регионах. Также отмечается, что кроме результативности, метод, является еще и экономически эффективным.
В настоящее время определяются технические параметры для осуществления телефонного автоинформирования, а также разработан проект положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти.