На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
Муниципальное казенное учреждение по строительству и землеустройству администрации Волховского муниципального района объявила тендер на разработку документации для строительства распределительного газопровода для газоснабжения природным газом микрорайонов города Волхова. Стоимость работ оценивается в 29 млн рублей.
Исходя из конкурсной документации, газификация, общей протяженностью 46 тыс п. м., должна проходить в семь этапов: I этап - четная сторона Советской улицы, улица Строительная, Халтурино, Кикино; II этап - улица Воронежская, Лисички; III этап - Архангело-Михайловский; IV этап - Званка, Плеханово; V этап – Новый поселок; VI этап – Шкурина горка, Валим; VII этап – улица Степана Разина, Заполек, Симанково, сообщает Ростендер.
Подать заявки на участие компании могут до 10 августа. Подведение итогов состоится 14 числа.