На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что на создание доступной среды в России в 2016-2020 годах потребуется 280 млрд рублей.
По его словам, программа «Доступная среда» будет продолжена, Минтруда готовит соответствующие предложения на период с 2016 по 2020 год, пишет Газета.ру.
«Это масштабные предложения, там порядка 280 млрд рублей требуется в общей сложности на все цели», — подытожил Медведев.
Ранее сообщалось, что правительство России в рамках программы «Доступная среда» обсуждает вопрос об увеличении числа станций метро, доступных для инвалидов. Также президент России Владимир Путин поручил правительству создать федеральный реестр инвалидов. Реестр должен быть сформирован при подготовке программы «Доступная среда» к 1 августа.