На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
Активисты экологических организаций сегодня привезли к зданию Законодательного Собрания Петербурга бочку с « ядерными отходами». Тем самым, общественники решили привлечь внимание депутатов к недопустимости строительства в Ленобласти ядерного могильника.
В акции также приняли участие, сообщает ИА «Диалог», представители общественных движений «Красивая Ленобласть» и «Красивый Петербург», организаций «Родной берег» и «Зеленый Фронт».
Отметим, что хранилище рассчитано на 250 тысяч тонн отходов. Ядерный могильник планируют установить в 1,5 км от Балтийского моря. По словам организаторов акции протеста, предполагаемое место захоронения ядерных отходов находится в сейсмоопасной зоне, что противоречит действующему законодательству.