На окраинах Петербурга упали цены на аренду жилья
В Петербурге в районах новой недорогой массовой застройки стоимость аренды упала на 15-30%. Об этом сообщают аналитики E3 Investment.
По словам ведущего аналитика компании Константина Сергеева, вложения в покупку готовой квартиры для сдачи ее в аренду — самая консервативная и низкодоходная стратегия инвестирования. При текущих ценах на готовую недвижимость и величине арендных ставок такая инвестиция будет окупаться в среднем 15 лет, а ее доходность составит не более 6,5% годовых.
«При таких невысоких уровнях доходности инвестору важно избежать покупки недвижимости в районе, где предложение арендных квартир значительно превышает спрос, что и произошло в районах новой недорогой массовой застройки: Шушары, Девяткино, Янино и других. Для данных локаций характерны сравнительно невысокие цены на недвижимость, следствием чего является большая доля квартир, купленных в инвестиционных целях. Большой объем предложения при сохраняющихся, а иногда и усиливающихся проблемах с социальной инфраструктурой и транспортом привел к ограничению спроса со стороны арендаторов», - цитирует «Разумная недвижимость» эксперта.
На Ямал прибыли студенческие отряды из учебных заведений Петербурга для помощи в строительстве ряда крупных промышленных объектов. Об этом сообщает портал «Арктик.инфо».
В этом году петербургские студенты будут трудиться на Бованенковском месторождении. Молодые люди будут задействованы на общестроительных и дорожных работах. Работодатель, в свою очередь, обеспечит питание и проживание.
Отмечается, что стройотряды из Петербурга шестой год помогают в строительстве крупных промышленных объектов в ЯНАО. В их состав входят студенты многих вузов Северной столицы.