Смольный может получить права на регистрацию недвижимости
Смольный может получить полномочия по регистрации сделок с недвижимостью, вместо Росреестра. С предложением передать данные полномочия на региональный уровень выступил губернатор Георгий Полтавченко.
Поводом для подобного предложения стали жалобы на затягивание сроков регистрации прав на недвижимость, пишет «Коммерсант». «Все ответы на наши обращения сводятся примерно к одному: людей мало, зарплата маленькая, мы не справляемся с объемами..., - сообщил градоначальник поднявшему эту тему бизнес-омбудсмену Александру Абросимову. - Я думаю, город Петербург сможет себе позволить сформировать соответствующую структуру, которая полностью решила бы все проблемы, связанные с регистрацией для того, чтобы наш бизнес здесь сложностей не имел».
При этом в самом Росреестре с предложением губернатора не согласны. Замруководителя петербургского управления ведомства Дмитрий Елькин говорит, что нынешний глава управления Владимир Корелин, назначенный на эту должность в конце прошлого года, собрал новую команду, которая сократила сроки регистрации на 20%, по сравнению с прошлым годом (большинство сделок по закону должно оформляться в течение десяти дней). «У руководителя на контроле находятся все регистрации более тридцати дней, что исключает какие-то немыслимые сроки регистрации, информация о которых в прессе появляется в последнее время», - говорит он.
Глава некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов ранее говорил, что Петербург - единственный субъект РФ, где средние сроки согласования договоров долевого участия составляют 90 дней при нормативе в пять дней. По его данным, застройщики, желающие ускорить процесс, вынуждены платить неким посредникам. Расценки на регистрацию договора на одну квартиру варьируются от 15 до 20 тыс. рублей, на дом - от 300 до 500 тыс. А в целом объем данного «рынка» составляет в Петербурге 300-400 млн рублей в год.
«Группа ЛСР» подвела итоги первого полугодия 2015 года по натуральным показателям. Согласно им, совокупно во всех регионах присутствия холдингом были заключены новые контракты на реализацию 248 тыс. кв. м. недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение данного показателя составило 45%. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 25,5 млрд. рублей (-34%).
В течение первых шести месяцев года было введено в эксплуатацию 130 тыс. кв. м, (-34%), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
Согласно данным компании, в первом полугодии 2015 года конкретно в Санкт-Петербурге было заключено новых контрактов на продажу 148 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 53% меньше, чем в 1-ом полугодии 2014 года. Стоимость заключенных контрактов составила 18,1 млрд. рублей (-36%). В течение первого полугодия текущего года было введено в эксплуатацию 108 тыс. кв. м. (-19%).