Райффайзенбанк аккредитовал два ЖК ЛСР
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка и девелоперская компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» договорились о включении в число аккредитованных банком жилых комплексов «Три ветра» и Cinema, которые возводятся в Петербурге.
Ипотечный кредит выдается по ставке 11,75% годовых. Минимальный размер первоначального взноса – 20%, пишет bn.ru. Максимальный срок кредита составляет 25 лет. Сумма кредита – от 500 тыс. до 8 млн рублей.
Напомним, ЖК «Три ветра» на 758 квартир возводится в Приморском районе, на улице Савушкина. Срок сдачи – II квартал 2018 года.
ЖК Cinema на 1187 квартир строится в Калининском районе, на проспекте Маршала Блюхера. Срок сдачи – III квартал 2017 года.
«Старт девелопмент» может потерять 900 га в Ленобласти. Прокуратура Гатчинского района выявила нарушения при передаче земли племенному заводу «Лесное», принадлежащему компании.
В 2009-2010 годах девелопер купил около 4000 га на юге Петербурга и на прилегающих землях Ленобласти. На территории Петербурга компания планирует построить город-спутник Южный на 4,3 млн кв. м жилья.
В апреле 2010 года в совет директоров племзавода «Лесное» вошли сотрудники УК «Старт девелопмент». В декабре 2010 года завод купил 906 га в Гатчинском районе за 13 млн рублей.
Как считает прокуратура, пишут "Ведомости", приватизация компании – владельца земель была проведена с нарушениями. В состав переданных ей земель вошла часть водного объекта (р. Славянка) с береговой полосой и около 192 га лесного фонда, являющихся собственностью РФ, а приватизацию таких угодий запрещают Водный и Лесной кодексы.
Гатчинский прокурор Евгений Орловский направил материалы проверки в Следственное управление Следственного комитета России по Ленобласти, чтобы решить «вопрос об уголовном преследовании виновных должностных лиц администрации по ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление полномочиями)».
Источник, близкий к УК «Старт девелопмент», говорит, что на момент сделки в Гатчинском районе не было Генплана, а лесные земли не принадлежали Лесному фонду. По его словам, Невско-Ладожское бассейновое водное управление одобрило эту сделку.
Несмотря на это, шансы, что сделка может быть расторгнута по суду, все равно есть и после истечения 3-летнего срока исковой давности, считает адвокат «Юков и партнеры» Олег Ярушин, поскольку прокуратура может настаивать, что были нарушены публичные интересы, а государству нанесен ущерб.