Госстройнадзору дали право на проверку ЖСК
Предложения Ленинградской области о расширении полномочий органов строительного надзора вошли в закон № 236-ФЗ, который вводит контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Закон вступает в силу 24 июля 2015 года.
«Закон, принятый Госдумой, не совсем отображает предложения, которые вносили мы (наш вариант был более жестким)», - прокомментировал Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области по строительству. Тем не менее, уточнил он, госстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю жилищно-строительных кооперативов, а сами ЖСК – новые обязанности.
В частности, ЖСК обязаны размещать сведения о количестве членов кооператива, разрешении на строительство, правах ЖСК на земельный участок, предполагаемом сроке получения разрешения на строительстве и т. д. в Информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Один ЖСК имеет право осуществлять строительство только одного многоквартирного дома, являться правообладателем земельного участка, на котором осуществляется строительство, и иметь разрешение на строительство данного объекта.
Органы государственного строительного надзора, как следует из текста закона, получают право проводить проверки ЖСК, выдавать кооперативам предписания об устранении нарушений, обязательные к исполнению, обращаться в суд с заявлением о ликвидации ЖСК, представлять интересы членов кооператива в суде и т. д.
«Наша первостепенная задача – защита членов кооператива», - отметил Михаил Москвин.
По данным областного госстройнадзора, сегодня в 47-м регионе процентное соотношение сделок по схеме ЖСК и сделок с заключением договора долевого участия составляет 25:75, тогда как в среднем по России – 50:50.
В продолжение реконструкции подстанции 35кВ №12 в Петроградском районе вложат 243,5 млн рублей. Такова стартовая цена конкурса, объявленного ОАО «Ленэнерго».
Заявки принимаются до 3 августа, итоги подведут 14 августа 2015 года. Работы рассчитаны до 31 декабря 2016 года. Реконструкция проводится в рамках комплексного развития электрических сетей Петроградского района.
Электротехническая часть проекта включает перезаводку кабельных линий 6 кВ с монтажом, подключением, испытаниями и пусконаладкой. Строительная часть предусматривает армирование и бетонирование колонн, стен и перекрытий подвала, монтаж перегородок и ворот, заполнение оконных и дверных проемов, устройство крыльца и лестницы и многое другое.