Госстройнадзору дали право на проверку ЖСК
Предложения Ленинградской области о расширении полномочий органов строительного надзора вошли в закон № 236-ФЗ, который вводит контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Закон вступает в силу 24 июля 2015 года.
«Закон, принятый Госдумой, не совсем отображает предложения, которые вносили мы (наш вариант был более жестким)», - прокомментировал Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области по строительству. Тем не менее, уточнил он, госстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю жилищно-строительных кооперативов, а сами ЖСК – новые обязанности.
В частности, ЖСК обязаны размещать сведения о количестве членов кооператива, разрешении на строительство, правах ЖСК на земельный участок, предполагаемом сроке получения разрешения на строительстве и т. д. в Информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Один ЖСК имеет право осуществлять строительство только одного многоквартирного дома, являться правообладателем земельного участка, на котором осуществляется строительство, и иметь разрешение на строительство данного объекта.
Органы государственного строительного надзора, как следует из текста закона, получают право проводить проверки ЖСК, выдавать кооперативам предписания об устранении нарушений, обязательные к исполнению, обращаться в суд с заявлением о ликвидации ЖСК, представлять интересы членов кооператива в суде и т. д.
«Наша первостепенная задача – защита членов кооператива», - отметил Михаил Москвин.
По данным областного госстройнадзора, сегодня в 47-м регионе процентное соотношение сделок по схеме ЖСК и сделок с заключением договора долевого участия составляет 25:75, тогда как в среднем по России – 50:50.
Жилые дома и детский сад в пос. Горелово будут подключены к системе городской канализации. Об этом сообщает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
В настоящее время водоотведение данных объектов осуществляется через канализационные сети, находящиеся в ведении ОАО «ВНИИТрансмаш». Эти сети проходят по территории Ленинградской области и находятся в аварийном состоянии. Вице-губернатор Игорь Албин накануне дал поручение ГУП до конца 2016 года переключить дома и детский сад на Заречной улице на систему городской канализации.
Для подключения домов предстоит построить канализационную насосную станцию производительностью 100 кубометров в сутки, а также проложить два участка напорной канализационной сети протяженностью 1,6 км и диаметром 150 мм каждая. Проектно-изыскательские работы будут завершены в январе 2016 года, после чего «Водоканал» приступит собственно к строительству необходимых объектов. Все работы будут выполнены до конца 2016 года. В результате сточные воды станут поступать на Юго-Западные очистные сооружения (ЮЗОС).