Госстройнадзору дали право на проверку ЖСК
Предложения Ленинградской области о расширении полномочий органов строительного надзора вошли в закон № 236-ФЗ, который вводит контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Закон вступает в силу 24 июля 2015 года.
«Закон, принятый Госдумой, не совсем отображает предложения, которые вносили мы (наш вариант был более жестким)», - прокомментировал Михаил Москвин, вице-губернатор Ленинградской области по строительству. Тем не менее, уточнил он, госстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю жилищно-строительных кооперативов, а сами ЖСК – новые обязанности.
В частности, ЖСК обязаны размещать сведения о количестве членов кооператива, разрешении на строительство, правах ЖСК на земельный участок, предполагаемом сроке получения разрешения на строительстве и т. д. в Информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Один ЖСК имеет право осуществлять строительство только одного многоквартирного дома, являться правообладателем земельного участка, на котором осуществляется строительство, и иметь разрешение на строительство данного объекта.
Органы государственного строительного надзора, как следует из текста закона, получают право проводить проверки ЖСК, выдавать кооперативам предписания об устранении нарушений, обязательные к исполнению, обращаться в суд с заявлением о ликвидации ЖСК, представлять интересы членов кооператива в суде и т. д.
«Наша первостепенная задача – защита членов кооператива», - отметил Михаил Москвин.
По данным областного госстройнадзора, сегодня в 47-м регионе процентное соотношение сделок по схеме ЖСК и сделок с заключением договора долевого участия составляет 25:75, тогда как в среднем по России – 50:50.
14 семей-очередников в пятницу получили ключи от новых квартир в Аннинском поселении Ленобласти по программе расселения аварийного жилья.
Как сообщил вице-губернатор Михаил Москвин, всего в Аннино осталось 12 человек, которые живут в домах, признанных аварийными. Они будут расселены в следующий, заключительный этап программы.
«Программа расселения в Ленинградской области выполняется без сбоев, Аннино — пионер по ее реализации. Мы договорились, что администрация будет выделять участки для строительства жилья и для других социальных программ», — сказал Михаил Москвин.
Глава администрации МО «Аннинское сельское поселение» Дмитрий Рытов сообщил, что в этом же доме расположится и опорный пункт полиции и библиотека, а неподалеку — почта.
Как напомнили в пресс -службе региона, муниципальное образование Аннинское сельское поселение является участником этапа 2015-2016 годов региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013 – 2017 годах».
В соответствии с условиями программы, завершение данного этапа — ноябрь 2016 года, однако Аннинское сельское поселение первым из 42 муниципальных образований, участвующих в данном этапе, завершило реализацию программы на своей территории. На эти цели были израсходованы 20,4 млн. руб. Таким образом, с переселением граждан из аварийного дома в дер. Иннолово, муниципальное образование полностью расселило весь жилищный фонд на своей территории, признанный аварийным до 1 января 2012 года.