70% квартир приобретают с привлечением ипотеки
Специалисты отмечают рост числа заявок на жилищные кредиты в июне. По данным компании NAI Becar их число по сравнению с маем выросло в 2,5 раза. В общей структуре продаж доля покупок с привлечением ипотеки достигла 70%.
Сегодня доля ипотечных сделок в структуре продаж строящегося жилья достигла 70%, в 2014 году ее доля составляла 50-60%. «На рынке почти не осталось покупателей, которые использовали бы свои накопления в счет оплаты жилья, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Большинство уже инвестировало свободные средства в жилье в начале года. Квартиры на первичном рынке с привлечением ипотеки покупают сегодня те, кто не может отложить решение квартирного вопроса».
Среди других категорий покупателей жилья, привлекающих ипотеку, родители, приобретающие жилье для своих детей, отмечают в компании.
По мнению Андрея Хитрова, регионального директора EKE в России, на рынке существует потенциал для дальнейшего роста доли ипотеки. «Сделки с ипотекой могут достичь 80% от общего объема продаж при очередном снижении ставки рефинансирования еще на 0,5-1%, - считает эксперт. - Кризиса неплатежей ожидать не стоит: россияне в целом ответственно подходят к выплатам по кредитам и правильно рассчитывают свои силы при решении о кредитовании. Застройщики сегодня отказались от ряда своих проектов, что сбалансировало сниженный спрос с предложением, поэтому появление долгостроев и банкротства застройщиков маловероятны».
Ассоциация «Национальное объединение строителей» сообщила об окончании тестового приема MDB файлов для Единого реестра строительных компаний – членов СРО.
В этой связи НОСТРОЙ выражает благодарность 12 организациям, предоставившим в тестовом режиме работы Единого реестра членов СРО актуальные файлы импорта. Среди них Союз «Строительный ресурс», НП «Объединение строителей СПб», Ассоциация СРО «Содружество Строителей», НП «Объединение подземных строителей», НП СРО «ДВОСТ», НП СРО «БОС», НП СРО «УралЖилКомСтрой», НП «Союз строителей АО», Ассоциация СРО «ТОС», АC «Лучшие технологии строительства», НП «Строительный Альянс Монолит», НП «Объединение строителей ТЭК».
«Наиболее полное и корректное заполнение необходимой информации в файл импорта продемонстрировал Союз «Строительный ресурс», что позволило загрузить реестр данной организации в Единый реестр членов СРО. Таким образом, Союз «СР» показал пример качественной и внимательной работы с файлом импорта»,- говорится в сообщении НОСТРОЙ.
«Мы заинтересованы в скорейшем запуске Единого реестра и уверены, что его адекватная работа в открытом доступе выведет институт саморегулирования на новый виток развития. Единый реестр должен стать эффективным инструментом избавления института саморегулирования от имеющихся недостатков»,- отметил директор Союза «Строительный ресурс» Евгений Киселев в комментарии к ведущейся работе.
В настоящее время идет процесс актуализации данных Единого реестра членов саморегулируемых организаций, доступного по ссылке: nostroy.ru/reestr