Землю под застройку в Щеглово могут продать без аукциона
Участок площадью 47 га под жилищную застройку в Щеглово , во Всеволожском районе Ленинградской области, планируется продать на торгах в сентябре. Но если до осени появится заинтересованный покупатель, территория будет продана без аукциона. Об этом «Коммерсанту» сообщила заместитель начальника коммерческого департамента РАД Юлия Акимова.
Собственник земли, компания Constanta Development Group, подготовил пакет документов, позволяющий приступить к строительству жилья сразу же после приобретения.
Как рассказал газете председатель совета директоров компании Constanta Development Group Константин Крюков, участок изначально покупался для последующей продажи. «Проект слишком большой для нашей компании, и мы не ставили перед собой задачи самостоятельно его реализовать», — объяснил он. Для покупки участка Constanta Development Group взяла банковский кредит, а затем вложилась в разработку проекта планировки территории, технические условия для присоединения инженерных сетей, проект сетей внутри жилого района, межевание участка на небольшие территории.
Напомним, в границах участка, расположенного на юго-западе поселка Щеглово в пяти километрах восточнее Всеволожска, предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов (этажностью – 4-6-7-8 этажей) и коммерческих объектов. В частности, жилого фонда общей площадью 228,9 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса общей площадью 25,2 тыс. кв. м и надземных открытых автостоянок, общей площадью 59,7 тыс. кв. м. Территория выставляется единым лотом, однако возможно ее разделение на участки и продажа частями в соответствии с проектом межевания. Начальная цена лота составляет 765,54 млн рублей.
Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслава Макарова 15 июля посетил предприятие по изготовлению газобетонных блоков, асфальтобетонной смеси и товарного бетона промышленной группы «Стройкомплект» в Обухово. Главе городского парламента показали всю технологическую цепочку производства материалов для дорожного, промышленного и гражданского строительства. По информации руководства компании, производство отдельных видов продукции, например, блоков из ячеистого бетона, в настоящее время загружено всего на 30-35 %. Это связано с резким сокращением количества заказов в текущей экономической ситуации.
«Мощности предприятия позволяют увеличить объем выпускаемой продукции в три раза. Однако сейчас строительный рынок снизил свои темпы. В этих непростых условиях необходимо сохранить рабочие места и не останавливать производство. Это главная задача не только руководства предприятий, но и властей», - отметил Вячеслав Макаров.
По словам спикера ЗакСа, возможно требуется переориентировать производство на выпуск другой продукции, которая будет пользоваться спросом, в том числе, и заграницей. Например, расширить производство газобетона, который уже сегодня реализуется не только в Санкт-Петербурге, но и на всей территории России.