В Петербурге переносят сроки ввода гостиниц
По оценке экспертов Colliers International, в первом полугодии 2015 года в Петербурге не открылось ни одной новой гостиницы. Таким образом, объем рынка гостиничной недвижимости остался на уровне конца 2014 года – он насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда в 19 800 номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
В настоящее время на стадии активного строительства в Петербурге находятся 8 гостиниц с общим номерным фондом около 1 600 номеров. Вместе с тем, сроки открытия большинства гостиниц, запланированных к вводу во второй половине 2015 года, были перенесены на 2016 год. По мнению аналитиков, это связано, прежде всего, с экономической ситуацией и удорожанием по причине девальвации рубля финального этапа реализации гостиниц – отделки номерного фонда.
На 2016 год запланирован выход на рынок таких гостиниц, как Aston на ул. Профессора Ивашенцева (160 номеров), Hilton и Hampton by Hilton в составе инфраструктуры КВЦ «Экспофорум» (234 и 207 номеров соответственно), Holiday Inn на Кременчугской ул. (129 номеров) – в ценовых сегментах upper upscale и upper midscale. В 2017 году ожидается открытие luxury гостиницы бренда Jumeirah на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы.
Кроме того, выход на петербургский рынок гостиничной недвижимости анонсировали новые инвесторы. В частности, корейская компания Lotte Group приобрела в прошлом году проект апарт-отеля «Исаакиевская Ассамблея», который планируется скорректировать в пользу пятизвездочной гостиницы. Новый отель Lotte Plaza в сегменте luxury, открытие которого намечено на 2017 год, рассчитан на 85 номеров. Турецкая сеть элитных отелей Elite World Hotels уже начинает работы по строительству двух гостиниц в ценовом сегменте upscale – на Пироговской набережной (220 номеров) и на площади Конституции (500 номеров). Оба отеля должны открыться к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Компания «Ленэнерго» приступила к строительству здания подстанции (ПС) 110 кВ №13А в Василеостровском районе Петербурга. Общая мощность объекта составит 126 МВА.
В настоящее время проходит строительство фундамента , бетонируются стены кабельного подвала. После возведения здания начнется следующий этап – монтаж оборудования. В 2015 году энергетики смонтируют питающие подстанцию кабельные линии 110 кВ от ПС 330 кВ «Василеостровская» и ПС 110 кВ №14 «Балтийская». Запуск энергоисточника запланирован на конец 2018 года.
Как отмечают в пресс-службе «Ленэнерго», ввод новой подстанции закрытого типа позволит перевести часть потребителей с ключевого энергоисточника района – ПС №13 «Волхов-Василеостровская», загруженной на 80%. Это обеспечит дополнительную надежность электроснабжения значительной части объектов Васильевского острова, в том числе детской больницы Святой Марии Магдалины, НИИ акушерства и гинекологии имени Д.О. Отта, роддома №1, метро «Василеостровская». Кроме этого ввод подстанции позволит присоединить к электрическим сетям жилые комплексы и новую станцию метро «Горный институт».