В Петербурге переносят сроки ввода гостиниц
По оценке экспертов Colliers International, в первом полугодии 2015 года в Петербурге не открылось ни одной новой гостиницы. Таким образом, объем рынка гостиничной недвижимости остался на уровне конца 2014 года – он насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда в 19 800 номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
В настоящее время на стадии активного строительства в Петербурге находятся 8 гостиниц с общим номерным фондом около 1 600 номеров. Вместе с тем, сроки открытия большинства гостиниц, запланированных к вводу во второй половине 2015 года, были перенесены на 2016 год. По мнению аналитиков, это связано, прежде всего, с экономической ситуацией и удорожанием по причине девальвации рубля финального этапа реализации гостиниц – отделки номерного фонда.
На 2016 год запланирован выход на рынок таких гостиниц, как Aston на ул. Профессора Ивашенцева (160 номеров), Hilton и Hampton by Hilton в составе инфраструктуры КВЦ «Экспофорум» (234 и 207 номеров соответственно), Holiday Inn на Кременчугской ул. (129 номеров) – в ценовых сегментах upper upscale и upper midscale. В 2017 году ожидается открытие luxury гостиницы бренда Jumeirah на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы.
Кроме того, выход на петербургский рынок гостиничной недвижимости анонсировали новые инвесторы. В частности, корейская компания Lotte Group приобрела в прошлом году проект апарт-отеля «Исаакиевская Ассамблея», который планируется скорректировать в пользу пятизвездочной гостиницы. Новый отель Lotte Plaza в сегменте luxury, открытие которого намечено на 2017 год, рассчитан на 85 номеров. Турецкая сеть элитных отелей Elite World Hotels уже начинает работы по строительству двух гостиниц в ценовом сегменте upscale – на Пироговской набережной (220 номеров) и на площади Конституции (500 номеров). Оба отеля должны открыться к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Для города Череповца был разработан отдельный инвестиционный паспорт. Как рассказали в городской администрации, документ представляет собой комплексный информационный бюллетень, содержащий максимальную информацию о нашем городе, с учетом параметров социально-экономического развития.
Работа над созданием документа продолжалась в течение трех месяцев. За это время специалисты Инвестиционного агентства «Череповец» проводили мониторинг основных экономических показателей города, создавали описание действующих и потенциальных инвестиционных площадок.
«В инвестиционном паспорте перечислены все ресурсы, имеющиеся на территории города, транспортная инфраструктура, инженерные коммуникации, а также приведен перечень всех крупных промышленных предприятий, осуществляющих деятельность на территории Череповца.
В одном из разделов инвестиционного паспорта приводится перечень свободных земельных участков, которые могут быть использованы как инвестиционные площадки. Инвестиционный паспорт ориентирован на потенциальных инвесторов (его цель — не просто освещать ситуацию в городе, а содействовать привлечению инвестиций), разработан на русском языке, и переведен на английский язык», - говорит генеральный директор Инвестиционного агентства «Череповец» Оксана Андреева.
Представленная информация в инвестиционном паспорте будет актуализироваться ежегодно. Документ находится в открытом доступе на официальном городском сайте Череповца, на инвестиционном портале города Череповца, а также на специализированных порталах развития инвестиционной деятельности.