В Петербурге переносят сроки ввода гостиниц
По оценке экспертов Colliers International, в первом полугодии 2015 года в Петербурге не открылось ни одной новой гостиницы. Таким образом, объем рынка гостиничной недвижимости остался на уровне конца 2014 года – он насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда в 19 800 номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
В настоящее время на стадии активного строительства в Петербурге находятся 8 гостиниц с общим номерным фондом около 1 600 номеров. Вместе с тем, сроки открытия большинства гостиниц, запланированных к вводу во второй половине 2015 года, были перенесены на 2016 год. По мнению аналитиков, это связано, прежде всего, с экономической ситуацией и удорожанием по причине девальвации рубля финального этапа реализации гостиниц – отделки номерного фонда.
На 2016 год запланирован выход на рынок таких гостиниц, как Aston на ул. Профессора Ивашенцева (160 номеров), Hilton и Hampton by Hilton в составе инфраструктуры КВЦ «Экспофорум» (234 и 207 номеров соответственно), Holiday Inn на Кременчугской ул. (129 номеров) – в ценовых сегментах upper upscale и upper midscale. В 2017 году ожидается открытие luxury гостиницы бренда Jumeirah на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы.
Кроме того, выход на петербургский рынок гостиничной недвижимости анонсировали новые инвесторы. В частности, корейская компания Lotte Group приобрела в прошлом году проект апарт-отеля «Исаакиевская Ассамблея», который планируется скорректировать в пользу пятизвездочной гостиницы. Новый отель Lotte Plaza в сегменте luxury, открытие которого намечено на 2017 год, рассчитан на 85 номеров. Турецкая сеть элитных отелей Elite World Hotels уже начинает работы по строительству двух гостиниц в ценовом сегменте upscale – на Пироговской набережной (220 номеров) и на площади Конституции (500 номеров). Оба отеля должны открыться к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Строительство "Лахта-центра" не должно нанести вреда образу Петербурга, считает постоянный представитель России при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова.
Митрофанова убеждена, что никаких санкций со стороны ЮНЕСКО в случае строительства "Лахта-центра" Санкт-Петербургу не грозит. "С "Охта-Центром", конечно, была совсем другая история: прямо за Смольным появилась бы какая-то гигантская "нога". Естественно, это было недопустимо", — сказала она.
При этом "Лахта-центр" находится за пределами буферной зоны, установленной для Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Строение будет видно из каких-то районов, но его появление «не окажет сильного воздействия на восприятие исторического центра Санкт-Петербурга, и никаких норм это здание не будет нарушать, это самое главное», — сказала Митрофанова в ходе телемоста "Париж-Москва", сообщает РИА «Новости».
Она отметила, что на ее личный взгляд, как не жительницы Петербурга, по дороге от Кронштадта к Санкт-Петербургу вид на культурную столицу открывается ужасный: "какие-то краны и непонятные дома", поэтому новый центр может стать украшением этого района.
Завершить строительство комплекса "Лахта-центр" планируется к 2018 году. Его центром станет штаб-квартира компании "Газпром-нефть" .