Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на треть
По данным исследования CBRE, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в I полугодии 2015 года составил $1 088,3 млн. Это на 31% меньше уровня аналогичного периода прошлого года.
По количеству инвестиционных сделок первое полугодие 2015 года стало вторым по активности за последние 5 лет после 2013 года. Из них 13 сделок были совершены с офисными объектами.Во II квартале 2015 года иностранные инвесторы не приобрели ни одного объекта коммерческой недвижимости в России. Как результат, доля локальных игроков выросла до 69%, что примерно соответствует стандартной ситуации после кризиса 2008-2009 гг.
По оценке экспертов, в первом полугодии 2015 года в фокусе инвесторов доминируют офисы: $770 млн, или 71% от всего объема инвестиций. Сделки в регионах составили лишь 2,6% объемов первого полугодия 2015 года и были закрыты в Санкт-Петербурге.
Несмотря на более низкие объемы II квартала текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, считают аналитики, можно говорить об оживлении на рынке после негативных событий конца прошлого года.
Компания «Ленэнерго» приступила к строительству здания подстанции (ПС) 110 кВ №13А в Василеостровском районе Петербурга. Общая мощность объекта составит 126 МВА.
В настоящее время проходит строительство фундамента , бетонируются стены кабельного подвала. После возведения здания начнется следующий этап – монтаж оборудования. В 2015 году энергетики смонтируют питающие подстанцию кабельные линии 110 кВ от ПС 330 кВ «Василеостровская» и ПС 110 кВ №14 «Балтийская». Запуск энергоисточника запланирован на конец 2018 года.
Как отмечают в пресс-службе «Ленэнерго», ввод новой подстанции закрытого типа позволит перевести часть потребителей с ключевого энергоисточника района – ПС №13 «Волхов-Василеостровская», загруженной на 80%. Это обеспечит дополнительную надежность электроснабжения значительной части объектов Васильевского острова, в том числе детской больницы Святой Марии Магдалины, НИИ акушерства и гинекологии имени Д.О. Отта, роддома №1, метро «Василеостровская». Кроме этого ввод подстанции позволит присоединить к электрическим сетям жилые комплексы и новую станцию метро «Горный институт».