Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на треть
По данным исследования CBRE, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в I полугодии 2015 года составил $1 088,3 млн. Это на 31% меньше уровня аналогичного периода прошлого года.
По количеству инвестиционных сделок первое полугодие 2015 года стало вторым по активности за последние 5 лет после 2013 года. Из них 13 сделок были совершены с офисными объектами.Во II квартале 2015 года иностранные инвесторы не приобрели ни одного объекта коммерческой недвижимости в России. Как результат, доля локальных игроков выросла до 69%, что примерно соответствует стандартной ситуации после кризиса 2008-2009 гг.
По оценке экспертов, в первом полугодии 2015 года в фокусе инвесторов доминируют офисы: $770 млн, или 71% от всего объема инвестиций. Сделки в регионах составили лишь 2,6% объемов первого полугодия 2015 года и были закрыты в Санкт-Петербурге.
Несмотря на более низкие объемы II квартала текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, считают аналитики, можно говорить об оживлении на рынке после негативных событий конца прошлого года.
Строительство "Лахта-центра" не должно нанести вреда образу Петербурга, считает постоянный представитель России при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова.
Митрофанова убеждена, что никаких санкций со стороны ЮНЕСКО в случае строительства "Лахта-центра" Санкт-Петербургу не грозит. "С "Охта-Центром", конечно, была совсем другая история: прямо за Смольным появилась бы какая-то гигантская "нога". Естественно, это было недопустимо", — сказала она.
При этом "Лахта-центр" находится за пределами буферной зоны, установленной для Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Строение будет видно из каких-то районов, но его появление «не окажет сильного воздействия на восприятие исторического центра Санкт-Петербурга, и никаких норм это здание не будет нарушать, это самое главное», — сказала Митрофанова в ходе телемоста "Париж-Москва", сообщает РИА «Новости».
Она отметила, что на ее личный взгляд, как не жительницы Петербурга, по дороге от Кронштадта к Санкт-Петербургу вид на культурную столицу открывается ужасный: "какие-то краны и непонятные дома", поэтому новый центр может стать украшением этого района.
Завершить строительство комплекса "Лахта-центр" планируется к 2018 году. Его центром станет штаб-квартира компании "Газпром-нефть" .