Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на треть
По данным исследования CBRE, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в I полугодии 2015 года составил $1 088,3 млн. Это на 31% меньше уровня аналогичного периода прошлого года.
По количеству инвестиционных сделок первое полугодие 2015 года стало вторым по активности за последние 5 лет после 2013 года. Из них 13 сделок были совершены с офисными объектами.Во II квартале 2015 года иностранные инвесторы не приобрели ни одного объекта коммерческой недвижимости в России. Как результат, доля локальных игроков выросла до 69%, что примерно соответствует стандартной ситуации после кризиса 2008-2009 гг.
По оценке экспертов, в первом полугодии 2015 года в фокусе инвесторов доминируют офисы: $770 млн, или 71% от всего объема инвестиций. Сделки в регионах составили лишь 2,6% объемов первого полугодия 2015 года и были закрыты в Санкт-Петербурге.
Несмотря на более низкие объемы II квартала текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, считают аналитики, можно говорить об оживлении на рынке после негативных событий конца прошлого года.
Правительство Ленобласти и корпорация «Термекс» планирует реализовать проект создания на территории Тосненского района производственного кластера промышленных предприятий по выпуску широкой номенклатуры теплового оборудования. Об этом сообщил врио губернатора 47-го региона Александр Дрозденко, после осмотра завода компании «Термекс» в Тосно.
Как отмечает пресс-служба компании «Термекс», со ссылкой на главу 47-го региона, в ближайшей перспективе совместно с компанией мы планируем строительство технопарка «Тосно», на площадке которого будут размещаться различные предприятия по производству теплового оборудования. Распоряжение о выделении земельного участка уже подписано председателем правительства Российской Федерации.
Первая очередь завода «Тепловое оборудование» построена в 2007 году. Инвестиции в проект составили около 1,7 млрд рублей. Вторая очередь – в 2010 году. Инвестиции в проект составили около 1,5 млрд рублей. В ближайших планах корпорации «Термекс» – запуск III очереди завода до конца 2015 года. Общая площадь производства вырастет до 60 000 м². Объем выпускаемой продукции увеличится до 2 млн штук в год. Общий объем инвестиций в строительство завода, включая III очередь, составит 5 млрд. рублей. После ввода III линии в эксплуатацию общая численность сотрудников завода составит 750 человек.