РАД выставил на торги крупный участок земли под Всеволожском
«Российский аукционный дом» выставил на торги территорию площадью 47 га под комплексное освоение с целью жилищного строительства во Всеволожском районе Ленобласти. Территория выставляется единым лотом, однако возможно ее разделение на участки и продажа частями в соответствии с проектом межевания. Стоимость площадки определена в 765,5 млн рублей.
Как отмечают в РАД, в границах земельного участка предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов до 8 этажей. Сам участок расположен на юго-западе поселка Щеглово в пяти километрах восточнее Всеволожска. Окружающие территории активно застраиваются жилыми домами. Необходимые объекты социального обеспечения (магазины, аптеки и т. д.) расположены в пешеходной доступности. На севере территория граничит с существующей застройкой поселка Щеглово и с земельными участками, на которых реализуется проект жилого комплекса «Щегловская усадьба».
Девелопер Legenda предложил частным инвесторам, которые вложатся в квартиры на Комендантском проспекте, 15% годовых в рублях на три года строительства. Физлицо получит депозит с процентом, если решит не оформлять акт приемки-передачи квартиры.
Как отмечают в пресс-службе Legenda, для компании - это рефинансирование на рыночных условиях в начале строительства и поддержка ассортимента на завершающем этапе, эту схему планируется использовать и для следующих проектов.
По словам исполнительного директора LEGENDA Алексея Клюева, 15% годовых – это вполне рыночная на сегодня стоимость заемных средств для девелопера и выплата процентов частным инвесторам не ляжет на компанию дополнительным бременем. "Такая ставка, безусловно, интересна для частных инвесторов, ищущих «безопасную гавань». Эти люди хотят надежных вложений», - подчеркнул девелопер.