В Петербурге вырос объем сделок по складским помещениям
По данным компании JLL, объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге во 2-м квартале 2015 года составил 87 тыс. кв. м, что является наивысшим результатом вторых кварталов за последние пять лет, в частности, на 50% превышает показатель аналогичного периода 2014 года. В целом за полугодие объем завершенных новых сделок увеличился по сравнению с январем-июнем прошлого года на 29% - до 117,9 тыс. кв. м.
Аналитики отмечают, что на 2015 год был анонсирован ввод почти 300 тыс. кв. м складов Однако, по прогнозам экспертов , итоговый результат не превысит 220 тыс. кв. м (сокращение к прошлому году на 45%), а, возможно, окажется еще ниже. Так, во 2-м квартале 2015 года в эксплуатацию не было введено ни одного качественного складского комплекса. Суммарно за полугодие ввод составил 61,8 тыс. кв. м, однако все эти проекты не являются спекулятивными, а построены под собственные нужды или под заказчика.
Руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов подчеркивает, что высокая конкуренция на розничном продуктовом рынке сейчас приводит к необходимости повышения эффективности всей цепочки поставок, в том числе с точки зрения использования существующих складских площадей. «Вследствие этого растет популярность формата built-to-suit, учитывающего индивидуальные особенности спроса конкретного клиента. В то же время следует отметить полное отсутствие спроса со стороны производственных компаний. В частности, на рынке наблюдается резкое снижение объемов производства в автомобильном кластере, что в свою очередь привело к уменьшению спроса со стороны поставщиков автокомпонентов и на складские площади», - резюмирует аналитик.
«Ленэнерго» пообещало погасить задолженность перед «ЛОЭСК». Договоренность была достигнута в рамках рабочего совещания с участием топ-менеджеров данных двух компаний, а также «РКС-энерго», прошедшего в центральном «ЛОЭСК».
Как сообщает пресс-служба « ЛОЭСК», из 883 млн рублей задолженности за транзит электроэнергии в 2015 году, «Ленэнерго» безусловно подтвердило задолженность в размере 480 млн рублей и готовность погасить долг в ближайшее время. Возможность погашения остальной части задолженности в размере 403 млн рублей, по которой у компаний имеются спорные вопросы, представители «Ленэнерго» пообещали рассмотреть максимально оперативно.
В рамках совещания также была достигнута договоренность о проведении ревизии «Ленэнерго» заявок на техприсоединение от «ЛОЭСК» за последний год, по которым «ЛОЭСК» не получены технические условия от смежной сетевой компании. По всем спорным вопросам планируется провести дополнительные рабочие встречи топ-менеджеров компаний, курирующих это направление работы, что ускорит выполнение «ЛОЭСК» обязательств перед своими потребителями.