В Петербурге вырос объем сделок по складским помещениям
По данным компании JLL, объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге во 2-м квартале 2015 года составил 87 тыс. кв. м, что является наивысшим результатом вторых кварталов за последние пять лет, в частности, на 50% превышает показатель аналогичного периода 2014 года. В целом за полугодие объем завершенных новых сделок увеличился по сравнению с январем-июнем прошлого года на 29% - до 117,9 тыс. кв. м.
Аналитики отмечают, что на 2015 год был анонсирован ввод почти 300 тыс. кв. м складов Однако, по прогнозам экспертов , итоговый результат не превысит 220 тыс. кв. м (сокращение к прошлому году на 45%), а, возможно, окажется еще ниже. Так, во 2-м квартале 2015 года в эксплуатацию не было введено ни одного качественного складского комплекса. Суммарно за полугодие ввод составил 61,8 тыс. кв. м, однако все эти проекты не являются спекулятивными, а построены под собственные нужды или под заказчика.
Руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов подчеркивает, что высокая конкуренция на розничном продуктовом рынке сейчас приводит к необходимости повышения эффективности всей цепочки поставок, в том числе с точки зрения использования существующих складских площадей. «Вследствие этого растет популярность формата built-to-suit, учитывающего индивидуальные особенности спроса конкретного клиента. В то же время следует отметить полное отсутствие спроса со стороны производственных компаний. В частности, на рынке наблюдается резкое снижение объемов производства в автомобильном кластере, что в свою очередь привело к уменьшению спроса со стороны поставщиков автокомпонентов и на складские площади», - резюмирует аналитик.
Подведены итоги конкурса на благоустройство военного городка Военно-медицинской академии в Петербурге. Победителем признан единственный участник, петербургское ЗАО «МегаМейд» с ценой 681,7 млн рублей. Стартовая стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 685,1 млн рублей. Заказчик - АО «Главное управление обустройства войск». Контракт заключается до 15 ноября 2016 года.
Полный титул договора – «Разработка рабочей документации и выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Благоустройство территории, устройство ограждения, инженерные сети военного городка 59 на ул. Академика Лебедева, 37а, литер Б».
Общая площадь участка - 5,9 га. Протяженность коммуникаций водопровода составляет 820 м, канализации - 1896 м, теплоснабжения – 1100 м кабеля освещения - 480 м. Также в границах площадки находятся сети телефона, видеонаблюдения, передачи данных и другие. Протяженность периметрального ограждения – один километр.
Напомним: недавно «МегаМейд» уже выиграл конкурс на благоустройство военного городка ВМА на улице Академика Лебедева, 6. Там цена контракта составила 2,2 млрд рублей, а компания также выступила единственным участником торгов.