В Петербурге продолжает падать промпроизводство
По данным Петростата, объем промышленного производства в Петербурге за первое полугодие текущего года упал на 7,6% к аналогичному периоду 2014-го. Годом ранее пот отношению к 2013-му падение составило 7,8%.
В частности, за шесть месяцев этого года объем строительных работ снизился в городе на 9,2% и составил 170 млрд рублей в денежном выражении. Объем работ по возведению новых зданий упал на 11,5%, объемы работ по подготовке строительного участка – на 1,9%.
Также наблюдается « минус» по другим отраслям. В машиностроении падение производства достигло 24%, В сфере выпуска электрооборудования — 19,9%. Химическое производство снизилось на 17,2%, производство кокса и нефтепродуктов — на 16,7%.
Власти Подмосковья намерены защитить покупателей квартир от недобросовестных застройщиков, изменив систему продаж жилья. Чиновники предлагают продавать в основном уже готовые квартиры, минимизируя средства дольщиков.
На сегодняшний день механизм жилья по ДДУ регулируется 214-ФЗ о долевом строительстве. В частности, закон обязывает регистрировать все ДДУ в Росреесте, чтобы исключить двойные продажи. Однако, по словам зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, документ не застраховывает от создания финансовых пирамид, которыми пользуются недобросовестные застройщики. К тому же, по действующей схеме получается, что покупатели предоставляют девелоперам беспроцентный кредит.
Как сообщил Елянюшкин, с 2012 года область потратила 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками, что эквивалентно затратам на строительство социальных объектов в регионе, пишет «Коммерсант».
Чиновник также подверг критике продажу жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такой механизм также содержит в себе много рисков, например, затягивание сроков строительства и изменение конечной стоимости квартир.
При этом риелторы и девелоперы не в восторге от решения сократить строительство по ДДУ. По их мнению, из-за необходимости привлекать дополнительные займы в банках, цены на жилье возрастут на 20-50%. На сегодняшний день в Подмосковье по ДДУ строится 67% жилья, а в рамках ЖСК- 7%.