Подписан закон «О государственной регистрации недвижимости»
Президент России Владимир Путин подписал закон "О государственной регистрации недвижимости". Документ призван ускорить и облегчить проведение операций с недвижимостью для собственников – граждан и юрлиц. Закон, за исключением отдельных положений, вступает в силу с 1 января 2017 года.
Согласно принятому документу, определены правовые основания создания единой федеральной системы в сфере госрегистрации прав на недвижимость и кадастрового учета. В частности, предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме.
Также законом предполагается осуществление госрегистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов.
Кроме того, законом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при госрегистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц. Предусматривается сокращение сроков государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В Смольном состоялось подписание договоров доверительного управления между ГУП, уполномоченным заниматься проблемами обманутых дольщиков, и шестью застройщиками ГК «Город»: ООО «Планета» (6-й участок, ЖК «Ленинский парк»), ООО «Спутник» (7-й, 18-й участки ЖК «Ленинский парк»), ООО «Высота» (5-й участок, ЖК «Ленинский парк»), ООО «Азимут» (8-й участок, ЖК «Прибалтийский»), ООО «Орбита» (9-й участок, ЖК «Прибалтийский»), ООО «Спектр» (ул.Оптиков, ЖК «Морская звезда»).
Как отмечает пресс-служба городской администрации, документы подписали генеральный директор шести компаний-застройщиков В.Корочкина и генеральный директор ГУП В. Якин.
Государственным унитарным предприятием оформлены все разрешительные документы, и с момента подписания договоров ГУП берет на себя функцию заказчика/застройщика по проблемным объектам. Активы ГК «Город» будут передаваться в ГУП, который займется реализацией оставшихся квартир и вводом объектов в эксплуатацию.
На сегодняшний день проводится обследование жилых домов, на строительство которых были привлечены средства граждан - соинвесторов строительства, уточняются объемы выполненных работ, определяются генеральные подрядчики и готовятся к подписанию договоры подряда.
В соответствии с поручением вице-губернатора Санкт-Петербурга И. Албина, строительная техника должна выйти на 6-й и 7-й участки ЖК «Ленинский парк» уже в понедельник 13 июля.
Добавим, что накануне г-н Якин заявил, что дольщикам «Города» придется переоформить договоры долевого участия на новый ГУП.