В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Завершился предквалификационный отбор на конкурс на ремонт набережной у стадиона «Петровский» со стартовой ценой в 676 млн рублей. Предложения подрядчиков рассмотрят 10 июля. Однако из трех претендентов отбор прошло только ПО «Возрождение».
Две других компании – «Балтстрой» и «Стройкомплект», к участию в конкурсе не допущены, сообщает "ДП".
Заказчиком работ выступает СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Победитель тендера должен отремонтировать набережную до конца 2017 года.
В подряд входят не только работы по укреплению набережной, но и реставрация ограды вокруг стадиона «Петровский». Также подрядчику предстоит замостить участки около ограды, отремонтировать уличные фонари и обустроить причалы и пирсы.