В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
В Архангельске начался ремонт Троицкого проспекта. Средства на проведение работ выделены из городского и областного бюджетов.
Участок дороги от улицы Воскресенской до улицы Карла Либкнехта, включая перекресток с улицей Воскресенской, будет отремонтирована на средства муниципального дорожного фонда.
Кроме того, в конце мая из областного бюджета были выделены дополнительные средства на ремонт участков Троицкого проспекта от улицы Карла Либкнехта до площади Профсоюзов, от улицы Садовая до улицы Логинова (включая перекрестки), а также перекрестка проспекта Троицкого и улицы Вологодская, пишет Доринфо. Аукцион по отбору подрядчика для ремонта этих участков пройдет 17 июля.
В мэрии города напомнили, что в 2014 году был отремонтирован участок набережной Северной Двины от улицы Розы Люксембург до улицы Иоанна Кронштадтского. В этом году за счет горбюджета обновлено покрытие на участке от улицы Урицкого до улицы Розы Люксембург. После завершения ремонта на проспекте Троицкий дорога будет приведена в порядок на всем протяжении от улицы Урицкого до улицы Воскресенской.