В Петербурге растет спрос на склады формата built-to-suit
По данным исследования Colliers International, в Петербурге в первом полугодии появилось три новых складских комплекса суммарной арендной площадью 57 тыс. кв. м. Все три объекта были введены в эксплуатацию в течение первых трех месяцев года, во II квартале новых объектов на рынке не появилось.
По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе доля нового спекулятивного предложения на складском рынке будет сокращаться, уступая проектам реализуемым под собственные нужды – либо самостоятельно, либо по схеме built-to-suit. Так, основной объем текущего строительства складских площадей приходится на проекты built-to-suit, сделки по которым закрывались как во втором полугодии 2014 года, так и в этом году.
Специалисты напоминают, что вслед за компанией «А Плюс Девелопмент» свой первый проект built-to-suit начинает строить компания «Адамант» - это распределительный центр компании X5 Retail площадью 27 тыс. кв. м в комплексе «Армада Парк». Кроме того, об активном расширении заявила компания «Юлмарт», которая планирует до 2018 года построить в Москве и Петербурге три региональных распределительных центра площадью около 60 тыс. кв. м каждый. При этом строящиеся и заявленные спекулятивные проекты остаются единичными.
Строительство здания школы № 93 в поселке Шушары должно быть завершено до конца года. Ранее объект предполагалось открыть 1 сентября 2015 года.
В итоге, как сообщает пресс–служба Смольного, ООО «Дальпитерстрой» намерен завершить все строительные и отделочные работы к 1 декабря 2015 года, после чего предоставит документы на ввод здания в эксплуатацию.
Администрация Пушкинского района заверила, что приложит максимум усилий, чтобы дети к новому году смогли войти в современное здание самой большой на сегодняшний день школы в Санкт-Петербурге. Более того, местные власти уже полностью закупили оборудование для учебного заведения.
В настоящее время администрация Пушкинского района решает вопрос о транспортной доставке детей из поселка Шушары в школу № 407 Пушкинского района, где будет временно организован образовательный процесс.